А.Н. обратилась в суд с иском к МБУ «Прогресс-Рошаль» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, ссылаясь на следующее.

Ей на праве собственности принадлежит легковой автомобиль. Вечером 21.11.2024 истец припарковала принадлежащий ей автомобиль на придомовой территории МКД в г. Шатура Московской области, где она проживает. Через несколько часов истец услышала с улицы громкий звук, выглянув в окно, увидела, что на автомобиль с крыши МКД упали металлические конструкции, в результате чего ТС было повреждено.

Стоимость восстановительного ремонта по экспертной оценке составила 293900 руб.

В возбуждении уголовного дела по данному факту было отказано, в связи с отсутствием состава преступления.

Управляющей организацией данного дома является МБУ «Прогресс-Рошаль». Истец обратилась в управляющую компанию с досудебной претензией о возмещении ущерба, которая была им проигнорирована.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность управляющей компании обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержать общее имущество в многоквартирном доме в надлежащем состоянии, производить ремонт общего имущества в МКД.

Правила содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, обязывают управляющую компания производить подготовку объектов МКД к сезонной эксплуатации, в целях выявления дефектов и угроз жизни и здоровью граждан производить осмотр общего имущества МКД.

Наличие на крыше указанного МКД металлических конструкций незакрепленных либо закрепленных ненадлежащим образом, не обеспечивающим их устойчивость, приведшим к падению конструкций, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ответчиком обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что стало причиной повреждения принадлежащего истцу автомобиля.

Доказательства наличия запрещающих стоянку легковых автомобилей в зоне повреждения автомобиля истца суду не представлены.

На правоотношения, возникшие между истцом – потребителем услуг и управляющей организацией, распространяется действие Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», нормами которого закреплено право потребителя требовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

         Суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

         Иск А.Н. Кашириной удовлетворен.

Решение вступило законную силу.

Дело № 2-443/2025, судья Т.Ю. Хаванова