А.Н. обратился в суд с иском к Т.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование заявленных требований указывая, что является собственником земельного участка, каких-либо ограничений прав и обременений в отношении которого не зарегистрировано, сведения о наличии решений об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд отсутствуют. Вместе с тем, возведенная на указанном земельном участке воздушная линия электропередачи с опорой является препятствием для его использования по назначению с учётом вида разрешенного использования. Низко висящий провод затрудняет и препятствует строительству жилого дома, посадке насаждений.

Учитывая, что спорная линия электропередачи была построена и введена в эксплуатацию до приобретения истцом права на земельный участок, то есть последний был приобретен с существующими обременениями, суд пришел к выводу о том, что ограничения по пользованию частью земельного участка, занятого элементом системы электроснабжения, не наделяют истца правом требовать от ответчика переноса части этого объекта, который был возведен в установленном порядке и является частью электросетевого комплекса. Кроме того, низковольтная линия электропередачи, проходящая через земельный участок истца, не лишает последнего прав на принадлежащий ему объект недвижимости. Бесспорных доказательств, что наличие указанных обстоятельств препятствует использованию участка и что указанные препятствия носят реальный, а не мнимый характер, истцом суду не представлено. Судом при рассмотрении дела также не установлено угрозы жизни и здоровью истца расположением на его земельном участке части линии электропередачи.

Руководствуясь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 60, 89 ЗК РФ, п. п. 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Гражданское дело № 2-564/2025.

На момент публикации пресс-релиза решение суда не вступило в законную силу.